第33章 极为疯狂(1/3)
看好浦东发展的可不止李民洋一👝个人，唐总在九十年代初期，就在浦东陆续投资十六亿米元，折合华夏🌛⛚🚺币高达一百🗴多亿。
但这不影响浦东⚢就是魔都的郊区，到处一片芦苇荡，极其偏🙓🌋僻。
常殷弘，魔都🁕🅦的土地竞标都得经过他的手，有人📱愿意开发浦🙓🌋东，他自然举双手欢迎，对待李民洋等人的态度算是比较热情。
不过这位给出的价格并不便宜，👝每亩二十万元的“高价”。
“常局长，🕭🌳浦东和浦西可是📥🜺两个地方，我出资出力帮忙投建郊区，您给的价格太高了，得给我些实在的优待政策。”
李民洋看起来憨态可掬，主动提了一杯。
“李董，无论是谁来，浦东都是这个地价，而且价格只会持续走高，哪🜋🀩⛆怕再偏，但也是魔都！浦西延江肯定要有大发展，你们现在拿地完全是低位，可以充分享受到魔都这座城市的发展红利。”
这位常局的语气极其自信，所表现出来的气质，与福海的郭主任，周市等领导班子截然不同，人家不稀罕你的投资，财政税收根本不缺钱。🆓
“您说得有道理。”
李民洋不敢反驳，只好先顺着这位的意思，🉐🆠🐽初次打交道避免把关系弄僵🜋🀩⛆，有关浦东土地的立项事宜，要进一📕🚫步考验清楚。
有了这位领导的明确表态，接下来的🌒⚇饭局只是提一些浅易的问题，送走🜋🀩⛆这位⛙🚱常局后，已经临近十点。
“浦西的土地价格太贵，投资的话太占资金，浦东可以拿地，但只能赌以后会不会成为魔都新的城市中心，接下来诚德地产的主要发展，还得是偏发展中🐪的城市。”
韩心愿提出观点。
几人还在⚗👞饭桌上商谈🔫🃡🙗事情，一桌子菜几乎👥🕰没动，徐海波嫌浪费，强吃了几口。
“不光浦西的地要拿，浦🃳🛷♜东同样要布局，只要把资金转起来，根本不会存在占资金的问题，只有足够疯狂，地产这一行才能玩好。”
李民洋🔎点了点桌上的文件，这是南城项目的批文，带来让常局作参考的，开玩笑，陆家嘴就在铺东，不妥妥的城市中心。
“什么意思？”
韩心🜨🄯🁆愿眉头紧锁，意识到李民洋肯定会有极其疯狂的🚹😗想法。
“现在贷款政策放宽，咱们手里的地可以抵押🈣⛭🝪贷款，然后用贷款资金继续拿地，而拿到的新地可以接着续贷，以此不断快速发展、扩张。”
李民洋低沉的话语，让韩心愿🜹🖦莫名感到的心惊。
第🙊一批楼盘都将以预售的方式执行，以李民洋的性格，楼盘售罄之后，肯定会拿着资金迫不及待地去竞标新地，然后新地也将抵押贷款，然后继续拿地，以此方式不🕃断疯狂扩展......
犹如在走钢丝，身下就是万丈深渊！
“现在做地产的有这么玩的📥🜺吗？太疯狂了👥🕰！🉐🆠🐽”韩心愿不禁高呼出声。
“现在没人这么玩，但以后都会这么玩，手里有这么多资🌟金，还畏手畏脚做保守派的话，未来地产这🏃🗙一行，肯定没诚德的位置。”
但这不影响浦东⚢就是魔都的郊区，到处一片芦苇荡，极其偏🙓🌋僻。
常殷弘，魔都🁕🅦的土地竞标都得经过他的手，有人📱愿意开发浦🙓🌋东，他自然举双手欢迎，对待李民洋等人的态度算是比较热情。
不过这位给出的价格并不便宜，👝每亩二十万元的“高价”。
“常局长，🕭🌳浦东和浦西可是📥🜺两个地方，我出资出力帮忙投建郊区，您给的价格太高了，得给我些实在的优待政策。”
李民洋看起来憨态可掬，主动提了一杯。
“李董，无论是谁来，浦东都是这个地价，而且价格只会持续走高，哪🜋🀩⛆怕再偏，但也是魔都！浦西延江肯定要有大发展，你们现在拿地完全是低位，可以充分享受到魔都这座城市的发展红利。”
这位常局的语气极其自信，所表现出来的气质，与福海的郭主任，周市等领导班子截然不同，人家不稀罕你的投资，财政税收根本不缺钱。🆓
“您说得有道理。”
李民洋不敢反驳，只好先顺着这位的意思，🉐🆠🐽初次打交道避免把关系弄僵🜋🀩⛆，有关浦东土地的立项事宜，要进一📕🚫步考验清楚。
有了这位领导的明确表态，接下来的🌒⚇饭局只是提一些浅易的问题，送走🜋🀩⛆这位⛙🚱常局后，已经临近十点。
“浦西的土地价格太贵，投资的话太占资金，浦东可以拿地，但只能赌以后会不会成为魔都新的城市中心，接下来诚德地产的主要发展，还得是偏发展中🐪的城市。”
韩心愿提出观点。
几人还在⚗👞饭桌上商谈🔫🃡🙗事情，一桌子菜几乎👥🕰没动，徐海波嫌浪费，强吃了几口。
“不光浦西的地要拿，浦🃳🛷♜东同样要布局，只要把资金转起来，根本不会存在占资金的问题，只有足够疯狂，地产这一行才能玩好。”
李民洋🔎点了点桌上的文件，这是南城项目的批文，带来让常局作参考的，开玩笑，陆家嘴就在铺东，不妥妥的城市中心。
“什么意思？”
韩心🜨🄯🁆愿眉头紧锁，意识到李民洋肯定会有极其疯狂的🚹😗想法。
“现在贷款政策放宽，咱们手里的地可以抵押🈣⛭🝪贷款，然后用贷款资金继续拿地，而拿到的新地可以接着续贷，以此不断快速发展、扩张。”
李民洋低沉的话语，让韩心愿🜹🖦莫名感到的心惊。
第🙊一批楼盘都将以预售的方式执行，以李民洋的性格，楼盘售罄之后，肯定会拿着资金迫不及待地去竞标新地，然后新地也将抵押贷款，然后继续拿地，以此方式不🕃断疯狂扩展......
犹如在走钢丝，身下就是万丈深渊！
“现在做地产的有这么玩的📥🜺吗？太疯狂了👥🕰！🉐🆠🐽”韩心愿不禁高呼出声。
“现在没人这么玩，但以后都会这么玩，手里有这么多资🌟金，还畏手畏脚做保守派的话，未来地产这🏃🗙一行，肯定没诚德的位置。”