不同点就是把合家欢的场所⛍从电影院换🈥⛿☦🈥⛿☦成了球场。
三德子是个纯粹的商人，就觉得在美国搞足球才会更加地如鱼得水，他觉得这样的一套体育规划才更符合市场经济，“1.2亿美元的🎞💊🐇建设经费肯定不够用。如果想建一座4万人规模的大球场，还要有着商业中心的承载属性📣🜨，少说也要投资4亿-5亿美元。”
“这么大一笔钱？”
周不器微微皱眉，就有些为难。
他从内心里会支持这样的设计。
别看他是个忠实球迷，但他从来不会过分地拔高足球。足球就是足球，就是给人🆙🏿们带来快乐的工具。快乐才是最终目的，而不是本末倒置把足球置于比快乐更高的🐄位置上。
圣何塞市政厅规划的这一套方案，可🅶🖮以说是大大地降低的足球的存在价值，就是把足球当工具了。
可是从商业的角度来看，这才是对的。
什么足球、篮球、😐🀤⚔橄榄球，什么音乐、电影、网络，其实没什么区别，都是给人们带来快乐的工具，就不应该具有更高的价值诉求，这只不过是人类发明出来的千千万万的寻找快乐的方式。
目的是寻找快乐。
而在🔕寻找快乐的过程中，产⛍生消费，带动经🕠济。
他其实能够认识这一套美式思维。
至少要入乡随俗。
在英国去接受英国那一套，在美国就🅶🖮推🈥⛿☦崇美国这一套。
可现在有一个问题，如果想搞这么大的一个商业地产项目……那投资可就太大💹了。如果只是盖一个球场，其实花不了多少钱，4万人的球场，2亿美元就足够盖一座洲际级的大球场了。
可是商业化的大项目，这花钱就多了。
周不器现在财务上有些吃紧。
三德子笑着说：“可以去融资。”
周不器微微一怔，“融资？”
三德子道：“对，融资，美国是金融国家，所有的项目都可以进行金融化的处理。艺👣📳术家想画一幅画，没有经费，可以进行融资；音乐家想写一首歌，如果缺钱的话也可以进行融资。就跟紫微星的融资差不多，也可以分为股权融资和债🞉💘权融资，就看融资方更青睐🜓🁬什么。”
周不器这🌝⛪下听明白了，“你是说把地震队的主场当成一个地产项目🍻🍒，对外进行融资？稀释股权，展开融资？”
三德子笑着说：“对，股权融资是最好的方案。曼哈顿的那些大工程，都是十几家合伙一起做🌖⚰🕃的，都是🇲🜜🂾靠着市场里的融资才完成的投资。而且咱们这是商业地产，可以先行招商。如果招商顺利，说不定……说不定球场还没建好呢，我们就已经赚了💑👈10亿美元。”
这是完全地把地产项目当成金🜹融产品来运作了。
不管以后这个主场😐🀤⚔项目的发展怎么♽🍸样，先画个大饼再说！
三德子是个纯粹的商人，就觉得在美国搞足球才会更加地如鱼得水，他觉得这样的一套体育规划才更符合市场经济，“1.2亿美元的🎞💊🐇建设经费肯定不够用。如果想建一座4万人规模的大球场，还要有着商业中心的承载属性📣🜨，少说也要投资4亿-5亿美元。”
“这么大一笔钱？”
周不器微微皱眉，就有些为难。
他从内心里会支持这样的设计。
别看他是个忠实球迷，但他从来不会过分地拔高足球。足球就是足球，就是给人🆙🏿们带来快乐的工具。快乐才是最终目的，而不是本末倒置把足球置于比快乐更高的🐄位置上。
圣何塞市政厅规划的这一套方案，可🅶🖮以说是大大地降低的足球的存在价值，就是把足球当工具了。
可是从商业的角度来看，这才是对的。
什么足球、篮球、😐🀤⚔橄榄球，什么音乐、电影、网络，其实没什么区别，都是给人们带来快乐的工具，就不应该具有更高的价值诉求，这只不过是人类发明出来的千千万万的寻找快乐的方式。
目的是寻找快乐。
而在🔕寻找快乐的过程中，产⛍生消费，带动经🕠济。
他其实能够认识这一套美式思维。
至少要入乡随俗。
在英国去接受英国那一套，在美国就🅶🖮推🈥⛿☦崇美国这一套。
可现在有一个问题，如果想搞这么大的一个商业地产项目……那投资可就太大💹了。如果只是盖一个球场，其实花不了多少钱，4万人的球场，2亿美元就足够盖一座洲际级的大球场了。
可是商业化的大项目，这花钱就多了。
周不器现在财务上有些吃紧。
三德子笑着说：“可以去融资。”
周不器微微一怔，“融资？”
三德子道：“对，融资，美国是金融国家，所有的项目都可以进行金融化的处理。艺👣📳术家想画一幅画，没有经费，可以进行融资；音乐家想写一首歌，如果缺钱的话也可以进行融资。就跟紫微星的融资差不多，也可以分为股权融资和债🞉💘权融资，就看融资方更青睐🜓🁬什么。”
周不器这🌝⛪下听明白了，“你是说把地震队的主场当成一个地产项目🍻🍒，对外进行融资？稀释股权，展开融资？”
三德子笑着说：“对，股权融资是最好的方案。曼哈顿的那些大工程，都是十几家合伙一起做🌖⚰🕃的，都是🇲🜜🂾靠着市场里的融资才完成的投资。而且咱们这是商业地产，可以先行招商。如果招商顺利，说不定……说不定球场还没建好呢，我们就已经赚了💑👈10亿美元。”
这是完全地把地产项目当成金🜹融产品来运作了。
不管以后这个主场😐🀤⚔项目的发展怎么♽🍸样，先画个大饼再说！