何平摇摇头。
“此言差矣。何氏大厦看上去很美，其实只是一个空架子，每年收租金五个亿，全部还了银行贷款和利息，没有一分结余。而鲜萃园之前一直处于亏损状态，不但不赚钱还得往里面贴钱，导致我的资金一直很紧张，想做的事情做不成，就像被困住了手脚一样。我想改变这种掣襟露肘的状况，这才选择了这个项目。我初步算了一下，只要顺利拿下这块地皮，三年内就能赚十亿，这样我就可以翻身了。”
何俊宇道：“爸，我的想法和您不同。我觉得石城没有一个项目能比鲜萃园更有潜力。东北边那块地皮虽然可以让您大赚一笔，但也只是一次性买卖，而鲜萃园却可以打造成咱们何家的长期基业。”
何平耸耸肩。
“俊宇，我不和你做无谓争吵。这样吧，咱们算一笔账。假设你果真用半年的时间让鲜萃园的销售额翻了两番，一年收入达到了一个亿，按这个速度也得需要十年才能收入十个亿。但我的那个地产项目达到这个收入却只需三年。你觉得哪个更合算？”
何俊宇思索片刻，道：“爸，您只考虑了收益，没考虑风险。刘叔叔的那个朋友在拿下那个地产项目前，想来也是您这种想法，但最后还是发生了不可抗力的阻碍。”
何平沉默了。
儿子的这种担心也不是没有道理。
房地产本身就是高风险行业，一个漏洞没考虑到，可能就会使整个盘子陷入困境。
不过他从事这个行业几十年，经验教训已经吸取了无数，应该不会那么倒霉吧。
而且这个项目他已经酝酿了两年多，让他放弃很难。
但该如何说服固执的儿子呢？
他想了想道：“俊宇，经商本身就是一件冒险的事，所以才说商场如战场。一旦坐上了这条船，命运就被卷入到了风浪中，想规避风险，只能靠自己谨慎驾驶。若做到了这些，命运仍然不愿意眷顾，也只能听天由命了。房地产如此，鲜萃园又何尝不是？你怎么知道你的翻两番一定能实现？靠你的保证吗？即使爸相信了你，老天爷不愿配合，你又能如何？要我说，农业的风险也不小，这些年各种天灾造成的减产，猪瘟、鸡瘟造成的宰杀还少吗？你又如何能避免这些？”
这次轮到何俊宇沉默了。
老爸说得这些的确是农业经营上面临的风险，他觉得自己很难从这一点上说服老爸，但让他放弃鲜萃园又几乎不可能。
他沉默半晌，突然道：
“爸，我可以把圆梦咖啡厅卖了为您筹款。圆梦咖啡厅在全国一共开了十个店，再加上它的品牌，大概可以卖到十个亿，和鲜萃园价值相当。”
何平惊讶道：“你要卖圆梦咖啡厅？它可是你的心血，你真舍得？”
“舍得。”
何俊宇表现的很平静，语气也是相当的镇定。
何平怔怔的看着他，突然觉得自己还是低估了儿子的固执和他对鲜萃园的感情，最后只能无奈的摇摇头。
“儿子，我估摸着外卖也该到了，咱们还是先吃饭吧。”
说完拿起电话打给了自己的秘书。
不一会儿，秘书拎着两个大袋子走了进来，把餐食从袋子里取出，一一放在了他们面前的桌子上。
“此言差矣。何氏大厦看上去很美，其实只是一个空架子，每年收租金五个亿，全部还了银行贷款和利息，没有一分结余。而鲜萃园之前一直处于亏损状态，不但不赚钱还得往里面贴钱，导致我的资金一直很紧张，想做的事情做不成，就像被困住了手脚一样。我想改变这种掣襟露肘的状况，这才选择了这个项目。我初步算了一下，只要顺利拿下这块地皮，三年内就能赚十亿，这样我就可以翻身了。”
何俊宇道：“爸，我的想法和您不同。我觉得石城没有一个项目能比鲜萃园更有潜力。东北边那块地皮虽然可以让您大赚一笔，但也只是一次性买卖，而鲜萃园却可以打造成咱们何家的长期基业。”
何平耸耸肩。
“俊宇，我不和你做无谓争吵。这样吧，咱们算一笔账。假设你果真用半年的时间让鲜萃园的销售额翻了两番，一年收入达到了一个亿，按这个速度也得需要十年才能收入十个亿。但我的那个地产项目达到这个收入却只需三年。你觉得哪个更合算？”
何俊宇思索片刻，道：“爸，您只考虑了收益，没考虑风险。刘叔叔的那个朋友在拿下那个地产项目前，想来也是您这种想法，但最后还是发生了不可抗力的阻碍。”
何平沉默了。
儿子的这种担心也不是没有道理。
房地产本身就是高风险行业，一个漏洞没考虑到，可能就会使整个盘子陷入困境。
不过他从事这个行业几十年，经验教训已经吸取了无数，应该不会那么倒霉吧。
而且这个项目他已经酝酿了两年多，让他放弃很难。
但该如何说服固执的儿子呢？
他想了想道：“俊宇，经商本身就是一件冒险的事，所以才说商场如战场。一旦坐上了这条船，命运就被卷入到了风浪中，想规避风险，只能靠自己谨慎驾驶。若做到了这些，命运仍然不愿意眷顾，也只能听天由命了。房地产如此，鲜萃园又何尝不是？你怎么知道你的翻两番一定能实现？靠你的保证吗？即使爸相信了你，老天爷不愿配合，你又能如何？要我说，农业的风险也不小，这些年各种天灾造成的减产，猪瘟、鸡瘟造成的宰杀还少吗？你又如何能避免这些？”
这次轮到何俊宇沉默了。
老爸说得这些的确是农业经营上面临的风险，他觉得自己很难从这一点上说服老爸，但让他放弃鲜萃园又几乎不可能。
他沉默半晌，突然道：
“爸，我可以把圆梦咖啡厅卖了为您筹款。圆梦咖啡厅在全国一共开了十个店，再加上它的品牌，大概可以卖到十个亿，和鲜萃园价值相当。”
何平惊讶道：“你要卖圆梦咖啡厅？它可是你的心血，你真舍得？”
“舍得。”
何俊宇表现的很平静，语气也是相当的镇定。
何平怔怔的看着他，突然觉得自己还是低估了儿子的固执和他对鲜萃园的感情，最后只能无奈的摇摇头。
“儿子，我估摸着外卖也该到了，咱们还是先吃饭吧。”
说完拿起电话打给了自己的秘书。
不一会儿，秘书拎着两个大袋子走了进来，把餐食从袋子里取出，一一放在了他们面前的桌子上。